Una ragazza arriva nel suo nuovo bel appartamento: il 1303 di un complesso residenziale che ha anche una bella piscina. Peccato che non ha nemmeno finito di scartare i pacchi del trasloco (logo uno scimmione non bene identificato) che si accorge di una stanza con armadio che contiene qualcosa di brutto. Poco dopo fa un tuffo in piscina direttamente dal 13° piano. 

Un po' di tempo dopo durante un party di ragazzi, una delle amiche, dopo aver mangiato Doritos, guarda nella stessa stanza, mangia un po' di croccantini del cane e poi fa il tuffo anche lei nel vuoto.

La sorella, che ha anche un bruttissimo rapporto con la madre, non si da pace e comincia ad indagare andando ad abitare nella stessa casa. Qui farà conoscenza di una strana ed inquietante bambina che abita sullo stesso piano in compagnia della madre e di un portiere altrettanto strano.

Intanto la polizia indaga e la ragazza scopre di avere a che fare con vari fantasmi.

Apartment 1303 è un j-horror piacevole ma sicuramente minore rispetto ai suoi predecessori su case maledette, bambine inquietanti e fantasmi che difendono ad ogni costo la propria casa. Sicuramente per i fanatici del genere, anche perchè Oikawa riesce comunque a mantenere una certa tensione, ma se avete una sola opzione, scegliete Dark Water.